€1,299,000

Haus zu kaufen Bad
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Überblick

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WeberHaus – Zukunft Wohnen: Individuell geplantes KfW-40-Plus Designhaus mit Einliegerwohnung & Photovoltaik in Bestlage mit Panoramablick in Bad Bellingen Nachhaltig. Hochwertig. Technologisch durchdacht. In begehrter Lage von Bad Bellingen vereint dieses individuell geplante Einfamilienhaus moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und exklusive Ausstattung. Kein Standardobjekt, sondern ein durchdachtes Zuhause mit Charakter – inklusive optionalem Erker für zusätzlichen Wohnkomfort. Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet maximale Flexibilität und Zukunftssicherheit. Eckdaten Ca. 245 m² Wohnfläche (Haupthaus, 3 Ebenen) Einliegerwohnung ca. 58 m², voll ausgestattet Grundstück ca. 790 m² Keller ca. 96 m² KfW-40-Plus Standard Photovoltaik (ca. 7 kWp) Batteriespeicher Großraumgarage 2 Stellplätze Energie & Technik Holzständerbauweise (sehr gute Dämmung & Raumklima) Fußbodenheizung im gesamten Haus Lüftungsanlagen (separat für Einliegerwohnung) Multisplit-Klimaanlage (erweiterbar) Elektrische Jalousien (Haupthaus) CAT-7 Netzwerk (bis 10 Gbit) Homeway-System für flexible Mediennutzung Außenkameras Wohnen & Komfort Großzügige Fensterflächen & sehr helles Wohngefühl 3-fach verglaste Fenster, überwiegend mit Fliegengittern 4 Zimmer, 3 Badezimmer Balkon & direkter Gartenzugang Barrierearme Erschließung Einbauschränke & Möbel teilweise inklusive Dachboden als zusätzlicher Stauraum Badezimmer (OG – Wellnessbereich) Whirlpool-Badewanne Bodengleiche Dusche Großes Dachfenster Bluetooth-Soundbar Nachtlicht mit Bewegungsmelder Viega Reinigungssystem in allen WCs Küche (inklusive)Nolte Granit-Arbeitsplatte BORA Kochfeld mit integriertem Abzug Hochwertige Bosch-Geräte (Backofen, Dampfgarer, Kombigerät, Kaffeemaschine) Side-by-Side Kühlschrank Einliegerwohnung Ca. 58 m², separater Zugang Küche, Fußbodenheizung, Lüftung Spanndecken (modernes Design) Separate Anschlüsse & Vorbereitung für eigenen Stromzähler → Ideal zur Vermietung oder als Büro Außenbereich Großes Grundstück mit Gestaltungspotenzial Vorbereitung für Pool (Strom Abwasser) Garage & Stellplätze direkt am Haus



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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Referenz: 9720150
  • Fläche: 245 m2
  • Baujahr: 2019

Ort

Vermarktet von:

  • immobilien.de
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