€94,000

À seulement 4mn de la gare de Bréval en voiture, 1 heure de Paris et 45 minutes de Rouen, venez découvrir ce spacieux mobil-home situé à Saint-Illiers-la-Ville au cœur d’un Domaine Résidentiel de Loisirs entièrement sécurisé, niché dans un magnifique parc boisé de 8,5 hectares. Implanté sur une parcelle privative avec droit exclusif de jouissance toute l’année, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement d’un environnement naturel et paisible, à proximité des plus beaux sites d’Île-de-France et de Normandie.

L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie lumineuse salon/salle à manger de 24 m², parfaite pour des soirées chaleureuses en toute saison, d’une cuisine ouverte équipée avec espace buanderie, d’un couloir desservant un WC indépendant, deux chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle d’eau.

Le domaine a été pensé pour le bien-être de ses résidents avec deux piscines, des courts de tennis, un parcours de santé, un terrain de pétanque et un accès totalement sécurisé.

Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels. Les charges mensuelles s’élèvent à 115 €.
Atout majeur : aucune taxe foncière ni impôts locaux, un avantage financier particulièrement appréciable.

La gestion du domaine est assurée par une SA avec conseil d’administration dont vous serez actionnaire, vous permettant de participer activement aux décisions lors des assemblées générales.

Un bien idéal pour un premier investissement, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au vert.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeu

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