€535,000

Diese attraktive Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Raumkonzept. Ein

Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis vor die Wohnungstür. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Dachterrasse sowie eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage im Wohnbereich und elektrischen Rollläden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zur Dachterrasse den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes Wohnkonzept. Das Tageslichtbad ist mit einer Walk-in-Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiger Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus steht ausreichend Stellfläche für Haushaltsgeräte und weitere Utensilien zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein kleiner Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage runden das Gesamtangebot ab. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 475 €, davon sind: – 334,24 € umlagefähig – 55,10 € fließen in die Erhaltungsrücklage Mieteinnahmen: Monatliche Kaltmiete: 1.365 € Monatliche Warmmiete: 1.665 € Monatliche Stellplatzmiete: 75 €

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!