€1,380,000

**Privatverkauf - Provisionsfrei - ohne Maklergebühren** **5 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, 2 Dielen, hochwertiges Parkett** Diese großzügige Eigentumswohnung liegt im Vorderhaus eines repräsentativen

Berliner Gründerzeitbaus. Das Gebäude in der Großbeerenstr. 24 wurde 1874 von Carl Heinrich im Stil der Neorenaissance errichtet. Seine Gartenanlage, nicht jedoch das Gebäude selbst, ist aufgrund ihrer architektonischen und städtebaulichen Bedeutung als Gartendenkmal im Denkmalverzeichnis des Landes Berlin eingetragen. Im 3. Obergeschoss des Vorderhauses erstreckt sich die Wohnung über sechs großzügig geschnittene Räume, die zum Teil mit großen Flügeltüren ausgestattet sind. Schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt die Raumhöhe von etwa 3,40 m, die zusammen mit den Kassettentüren ein Gefühl von Weite und Eleganz hervorruft. In den beiden straßenseitigen Zimmern liegt hochwertiges Tafelparkett, während in den weiteren Räumen massive Dielenböden den historischen Charakter der Wohnung unterstreichen. Die Fenster im vorderen Teil der Wohnung sind noch die originalen Doppelkastenfenster. Das Herzstück bildet eine Raumfolge aus Esszimmer, Wohnzimmer und großer Wohnküche, die über Flügeltüren miteinander verbunden ist und so eine offene, repräsentative Wirkung mit reizvollen Sichtachsen entfaltet. Die zur Großbeerenstraße ausgerichteten Räume fangen das Licht der Morgensonne ein, nahezu alle übrigen Zimmer öffnen sich nach Süden und sind den ganzen Tag über angenehm hell. Die gesamte Wohnung sowie die beiden Bäder wurden 2014 umfassend saniert; zudem wurde eine Einbauküche integriert. So verfügt die Wohnung heute über ein Gästebad mit Dusche sowie ein komfortables En-Suite-Masterbad mit Badewanne. Dort bietet ein maßgefertigter Einbauschrank zusätzlichen Platz für Waschmaschine, Handtücher und Badeutensilien. Auch weitere Räume sind mit hochwertigen Einbauten ausgestattet. Im Arbeitszimmer wurde ein maßgefertigtes Bücherregal eingebaut

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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