€798,000

Ein Zuhause für die Familie zu finden, das in München Lage, Raumangebot und modernen Zustand vereint, ist zu einer echten Besonderheit geworden. Umso überzeugender ist die Verbindung aus zentraler Maxvorstadt,

vier vielseitig nutzbaren Zimmern, vollständig erneuerten Räumen und der Möglichkeit, den gemeinsamen Neustart ohne längere Verzögerung zu verwirklichen. Diese kernsanierte Wohnung bringt genau diese Eigenschaften zusammen. Auf einer Wohnfläche von 77,8 m² entsteht durch die nachvollziehbare Gliederung ein ausgewogenes Verhältnis zwischen gemeinsam genutzten Bereichen und persönlichen Rückzugsorten. Die Räume besitzen jeweils eine klare Aufgabe und vermitteln zugleich ein zusammengehöriges, offenes und lebendiges Wohngefühl. Im Zentrum des Grundrisses liegt die großzügige Wohnküche mit einer Fläche von mehr als 25 m². Dieser Bereich bietet die Grundlage für einen individuell entwickelten Familienmittelpunkt: mit einer Küche nach eigenen Vorstellungen, ausgedehnten Arbeitsflächen, durchdachten Stauraummöglichkeiten, einer Kochinsel und genügend Raum für einen großen Esstisch. Hier beginnt der Tag gemeinsam, hier finden am Nachmittag Gespräche, Lernen und Lachen statt und hier kommt die Familie am Abend wieder zusammen. Da kein bestimmtes Küchenmodell vorgegeben wird, kann dieser prägende Raum von Anfang an passend zu den eigenen Bedürfnissen, täglichen Gewohnheiten und gestalterischen Vorlieben eingerichtet werden. Das vom Küchenbereich getrennte Wohnzimmer bietet auf mehr als 15 m² eine weitere vollwertige Fläche für gemeinsame Zeit. Filmabende, Spielenachmittage, Besuch oder ruhige Stunden erhalten hier ihren eigenen Rahmen, während die Wohnküche weiterhin den kommunikativen Mittelpunkt bildet. Das circa 10 m² große Schlafzimmer und das rund 8 m² umfassende Kinderzimmer schaffen eigenständige Rückzugsbereiche. Auf diese Weise besitzt jedes Familienmitglied persönlichen Freiraum, während das gemeinschaftliche Wohnen und die familiäre Nähe erhalten bleiben. Auch für wiederkehrende Abläufe im Alltag bietet die Wohnung überzeugende Lösungen. Das neu errichtete Duschbad ist mit einer Regendusche und einer Duschnische für Pflegeprodukte ausgestattet. Das ebenfalls neue, separat angeordnete Gäste-WC bringt zusätzliche Entlastung und macht vor allem die morgendlichen Routinen komfortabler. Die Raumhöhe von über 2,70 m unterstützt eine angenehme und luftige Wirkung. Erneuerte Bodenbeläge, die modernisierte Elektrik und elektrische Rollläden an allen Fenstern vervollständigen den zeitgemäßen Standard. Dank der Position im Erdgeschoss bleiben sämtliche Wege einfach und überschaubar. Das ist insbesondere im Alltag mit Kindern, Kinderwagen oder Einkäufen von Vorteil. Ein fest zugeordnetes Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Waschküche und der Trockenraum im Untergeschoss ergänzen die Wohnung um praktische Nutzflächen. Nach Abschluss der Kernsanierung im Jahr 2026 steht nun der erstmalige Bezug an. Die Räume sind sofort verfügbar und warten auf eine Familie, die ihren neuen Lebensmittelpunkt nicht erst später, sondern bereits jetzt beziehen möchte. Planen. Einrichten. Zusammen ankommen. In der Maxvorstadt.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!