€89,000

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie für Gastronomie und Freizeitnutzung bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Restaurant-, Event- oder Veranstaltungskonzept. Das Gastronomieobjekt überzeugt durch eine großzügige und funktional strukturierte Gewerbefläche, eine integrierte Kegelbahn als Alleinstellungsmerkmal sowie attraktive Außenflächen für zusätzlichen Umsatz im Bereich Außengastronomie. Im Innenbereich stehen drei miteinander verbundene Gasträume zur Verfügung, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ob klassisches Restaurant, Themen-Gastronomie, Vereinsgaststätte oder Eventlocation – die zusammenhängende Bewirtungsfläche erlaubt unterschiedliche Bestuhlungs- und Nutzungskonzepte. Die offene und gut strukturierte Raumaufteilung unterstützt effiziente Serviceabläufe und schafft eine angenehme Atmosphäre für Gäste. Ein besonderes Highlight dieser Gastronomieimmobilie ist die ca. 135 m² große Kegelbahn. Dieses integrierte Freizeitangebot erweitert das Nutzungsspektrum erheblich und macht das Objekt besonders attraktiv für Vereinsfeiern, Firmenevents, Geburtstage oder regelmäßige Freizeitveranstaltungen. Die Kombination aus Restaurantbetrieb und Freizeitfläche bietet klare Wettbewerbsvorteile und zusätzliche Ertragsmöglichkeiten. Der professionelle Küchenbereich ist funktional angelegt und auf einen reibungslosen Gastronomiebetrieb ausgelegt. Ergänzt wird dieser durch einen separaten Spülraum sowie zwei praktische Lager- und Abstellräume, die ausreichend Stauraum für Waren, Technik und Betriebsmittel bieten. Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren mit entsprechenden Vorräumen erfüllen die Anforderungen an eine gewerbliche Nutzung im Gastronomiebereich. Auch der Außenbereich bietet erhebliches Potenzial: Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von rund 82 m² ermöglicht eine wetterunabhängige Außengastronomie und erweitert die Sitzplatzkapazität deutlich. Zusätzlich steht eine gepflegte Garten- bzw. Rasenfläche als zugeordnete Sondernutzungsfläche zur Verfügung. Diese eignet sich ideal für einen Biergarten, saisonale Außenbewirtung oder individuelle Eventformate im Freien. Diese Gewerbeimmobilie für Gastronomie mit integrierter Kegelbahn bietet somit ein überzeugendes Gesamtpaket aus funktionaler Raumaufteilung, Freizeitmehrwert und attraktiven Außenflächen. Eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, Betreiber von Freizeitkonzepten oder Investoren, die eine flexibel nutzbare und wirtschaftlich interessante Gastronomiefläche suchen. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!