€339,000

Wohnen mit Hausgefühl Diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnkonzept. Der ca. 150 m² große Privatgarten, die

Garage und ein zusätzlicher Stellplatz machen diese Immobilie zu einer attraktiven Alternative zum eigenen Haus-bei deutlich geringerem Pflege- und Instandhaltungsaufwand. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und der direkte Bezug zum Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Highlights - ca. 98 m² Wohnfläche - 4 gut geschnittene Zimmer - Wintergarten (erneuert 2024) - ca. 150 m² privater Garten - Garage - zusätzlicher Stellplatz - umfassende Modernisierung der Wohnung im Jahr 2024 - Smart-Home-System mit intelligenter Steuerung von Beleuchtung, elektrischen Rollläden und Raumthermostaten - umfassend instand gesetztes Dach - Gasheizung aus dem Jahr 2020 - Gepflegte Eigentumsanlage Die Wohnung Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen schönen Blick in den Garten. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Im Rahmen der umfassenden Modernisierung im Jahr 2024 wurden zahlreiche Erneuerungen vorgenommen. Zusätzlich wurde ein hochwertiger Wintergarten errichtet, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht. Ein modernes Smart-Home-System sorgt für zusätzlichen Komfort: Beleuchtung, elektrische Rollläden und die Raumtemperatur können komfortabel und intelligent gesteuert werden. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und erfordert keine größeren Investitionen. Der Garten Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Privatgarten. Ob Frühstück im Freien, Grillabende mit Freunden oder Platz zum Spielen für Kinder-diese Außenfläche bietet Möglichkeiten, die bei Eigentumswohnungen nur selten zu finden sind. Nachhaltig investiert Nicht nur die Wohnung selbst wurde modernisiert-auch am Gebäude wurden wichtige Investitionen vorgenommen. Das Dach wurde umfassend instand gesetzt, sodass in diesem Bereich auf absehbare Zeit keine größeren Investitionen zu erwarten sind. Zudem wurde die Gasheizungsanlage bereits im Jahr 2020 erneuert und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Diese Maßnahmen erhöhen den Wohnkomfort und bieten Käufern zusätzliche Planungssicherheit.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!