€789,000

Die Wohnung besticht durch ihre repräsentative Gesamtwirkung und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Villa Haueis wurde von einem Architekten mit Weitsicht geplant und bei der umfassenden

Kernsanierung mit viel Sachverstand liebevoll erhalten und weiterentwickelt. Historische Materialien und Handwerkskunst blieben erhalten, während moderne Haustechnik wie Heizung, Elektro und Lüftung behutsam integriert wurde, ohne die solide Bausubstanz zu belasten. Im Erdgeschoss liegt eine klar geschnittene 4-Zimmer-Einheit mit rund 104 m². Helle Räume, ein Wintergarten und ein Balkon mit Westausrichtung und Bergblick schaffen ein exklusives Wohngefühl. Das Herzstück bildet die außergewöhnliche, original erhaltene Tiroler Stube von 1910 - ein repräsentativer Raum für Menschen, die Wert auf Charakter und Stil legen. Der großzügige Eingangsbereich führt zentral in alle Räume und verleiht der Einheit Großzügigkeit. Zwei getrennte Zugänge machen die Wohnung flexibel nutzbar - ideal zum Wohnen, Büro, Kanzlei, Praxis oder Atelier. Highlights: Denkmalgeschützte Tiroler Stube von 1910 als repräsentatives Herzstück Energetisch sanierte, original erhaltene Kastenfenster Helle, großzügige Räume mit lichtdurchflutetem Wintergarten Balkon mit Westausrichtung und Bergblick Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten Zwei Eingänge: Treppenhaus und eigene seitliche Haustüre Moderne Bäder in stilvollem Design Fußbodenheizung und erneuerte Haustechnik Repräsentative Adresse im Herzen von Zams Hier finden Sie Raum für Ihr Leben und Arbeiten - stilvoll, zentral und mit Geschichte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Zentrale Lage im Herzen von Zams in Tirol. Cafés, Nahversorger und alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Ein großer Vorteil für Kanzlei, Praxis oder Büro mit Kundenverkehr. Die Berge liegen direkt vor der Tür, ideal für Sport und Freizeit. Innsbruck, Vinschgau, Engadin und der Bodenseeraum sind schnell erreichbar. Hier trifft Tiroler Charme auf urbanen Komfort in einer gepflegten, gewachsenen Nachbarschaft. Erstbezug nach umfassender Generalsanierung Hochwertige Materialien und stilvolle Ausstattung Attraktive Hausgemeinschaft mit wenigen Einheiten Kellerabteil inklusive Energieversorgung über Luftwärmepumpe und Fernwärme Energieausweis liegt vor Zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen Bezug kurzfristig möglich Reines Wohnhaus, auch ideal für Praxis, Kanzlei oder Atelier Langfristig werthaltige Investition durch Denkmalschutz und Standort   Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.   Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH Projektgesellschaft: sw bau 3 GmbH Arzlair 6  A-6471 Arzl i. Pitztal - Tirol Hinweis: Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten. Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden mit Unterstützung von KI erstellt bzw. bearbeitet. Bildhinweis: Stoll Wohnen Bau GmbH © Melitta Abber, © Robert Harson, © Roman Hube

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!