€595,000

Eine seltene Gelegenheit in bester Lage des beliebten Nordseebades Dangast! Das über die Ortsgrenzen hinaus bekannte und seit vielen Jahren erfolgreich geführte „Mamma Mia“ sucht einen neuen Eigentümer mit frischen Ideen. Die etablierte Gastronomie genießt einen ausgezeichneten Ruf und profitiert von ihrer attraktiven Lage direkt an der Hauptstraße des Ortes – ein idealer Standort mit hoher Sichtbarkeit und reger Besucherfrequenz. Die Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 304,59 m² und vereint Gastronomie und Wohnen auf ideale Weise. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Gastraum mit Eingangsbereich, Sanitäranlagen sowie der voll ausgestatteten Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller, der derzeit als Lager genutzt wird. Das Obergeschoss wird aktuell privat von den Betreibern bewohnt und umfasst drei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 120,05 m². Von hier aus eröffnet sich zusätzlich weiteres Entwicklungspotenzial – sei es für eine Erweiterung des Gastronomiebetriebs, zusätzliche Gästezimmer oder andere individuelle Nutzungskonzepte, wie die Umnutzung als Ferienwohnung. Auch der hübsche, derzeit privat genutzte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung und könnte künftig in ein gastronomisches Konzept integriert oder weiterhin als private Wohlfühloase genutzt werden. Ob Sie das bewährte Gastronomiekonzept erfolgreich weiterführen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden oder die Immobilie durch Umstrukturierungen vollständig auf die Gastronomie ausrichten möchten – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und viel Entwicklungspotenzial. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Ideen an einem der beliebtesten Ferienstandorte an der Nordsee. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten bei einem Besichtigungstermin zu entdecken.