€490,000

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Lichtenstein-Holzelfingen verbindet laufende Mieteinnahmen mit viel Platz und langfristigem Entwicklungspotenzial. Zum Haus gehören ein Garten- und Terrassenbereich,

zwei im Gebäude integrierte Garagen sowie verschiedene Keller-, Abstell- und Funktionsräume. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung von Weishaupt aus dem Jahr 2015. Mit der Energieeffizienzklasse C und einem Endenergieverbrauch von 90 kWh/(m²·a) steht die Immobilie für ein Bestandsgebäude energetisch erfreulich gut da. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, teilweise baujahrestypischen Zustand. Einzelne Bereiche wurden bereits modernisiert, gleichzeitig besteht langfristig weiteres Potenzial für eine zeitgemäße Weiterentwicklung und eine mögliche Optimierung der Mieterträge. Die ruhige und naturnahe Lage im Lichtensteiner Ortsteil Holzelfingen verbindet den hohen Freizeitwert der Schwäbischen Alb mit einer guten Erreichbarkeit der Region Reutlingen. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit zwei großen Wohneinheiten, solider energetischer Grundlage und zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!