€1,150,000

Allgemeine Informationen • Baujahr: 1963 Gebäudestruktur und Nutzung • Das Gebäude ist unterteilt in vier Wohneinheiten: o 4-Zimmer Gartenwohnung o 2-Zimmer Wohnung 1.Obergeschoss links o 1-Zimmer Wohnung 1.Obergeschoss rechts o 2-Zimmer Dachgeschosswohnung • Gemeinschaftliche Waschküche und separate Kelleräume je Wohnung • 2003: Aufteilung in zwei Wohnabschnitte Sanierungen und Renovierungen im Detail • 2003: Einbau einer neuen Ölheizung, Austausch Fenster und Wohnungstüren, neue Sanitärverrohrung und neues Bad im EG • 2016: Neubau des Carports, Sanierung Bad und Küche 1.OG rechts • 2017: Komplett Ausbau mit Aufstockung DG in seperate Wohneinheit, Sanierung Kellerräume und Waschküche • 2018: Komplettsanierung 1.OG links, neuer Öl-Heizkessel • 2020: Neubau Doppelgarage mit separaten Fahrrad-Abstellraum Heizungs- und Energietechnik • Die Wohnungen werden über eine zentrale Ölheizung beheizt Mietverhältnisse • Unproblematische Mietverhältnissse • Mietniveau bietet ggf. Steigerungsmöglichkeiten nach §558 BGB Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!