€487,000

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt fünf renovierten Eigentumswohnungen, die sich alle in einer Immobilie mit insgesamt 7 Wohneinheiten befinden. Drei der angebotenen Wohnungen

befinden sich im Haus, welches im Jahr 1970 erbaut wurde, zwei weitere im Anbau aus dem Jahr 1991. Das Paket bietet eine ausgewogene Kombination aus langfristigem Wertpotenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren oder Bestandshalter. Eine der Wohnungen wird vollständig möbliert verkauft und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Ferienwohnung oder für die möblierte Vermietung auf Zeit. Vier weitere Wohnungen sind vermietet. Mit insgesamt ca. 316 m² Wohnfläche sind die Wohnungen wie folgt aufgeteilt. Untergeschoss Wohnung Nr.1: ca. 67 m² renoviert 2011 Obergeschoss Wohnung Nr.4: ca. 60 m² renoviert 2011/2022 Obergeschoss Wohnung Nr.5: ca. 48 m² renoviert 2022 Obergeschoss Wohnung Nr.6: ca. 67 m² renoviert 2002/2003 Dachgeschoss Wohnung Nr.7: ca. 74 m² renoviert 2009 Die genaue Raumaufteilung finden Sie in den Grundrissen. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Wohnung Nr. 6 hat alleiniges Sondernutzungsrecht am Dachgeschoss über der Wohnung. Der Erwerb des gesamten Wohnungspakets ermöglicht eine effiziente Verwaltung sowie eine attraktive Diversifizierung innerhalb eines Objekts. Die Kombination aus dauerhaft vermietbaren Wohneinheiten und einer flexibel nutzbaren, möblierten Wohnung macht dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und zusätzliche Ertragspotenziale setzen. Ob als langfristiges Investment, zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios oder als Einstieg in den Immobilienmarkt – dieses Wohnungspaket bietet eine hervorragende Gelegenheit, mehrere Wohneinheiten in einem einzigen Kauf zu erwerben.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!