€283,000

Absolute Citylage und dennoch angenehm ruhig Die 2 Raum - Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Lage von Berlin-Wilmersdorf – nur etwa zwei Gehminuten vom Adenauerplatz und damit unmittelbar

am Kurfürstendamm entfernt. Trotz dieser zentralen Citylage bietet die Wohnung eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Grund hierfür ist die Ausrichtung zum begrünten Carrée, das einen geschützten und grünen Rückzugsbereich mitten in der Stadt schafft. Damit verbindet die Immobilie zwei seltene Vorteile: •unmittelbare Nähe zu City, Kurfürstendamm und Adenauerplatz •ruhiges Wohnen mit Blick beziehungsweise Ausrichtung in ein begrüntes Wohnumfeld Eine Wohnung – zwei Kaufoptionen Variante 1 – Unsaniert für 283.000 € Die unsanierte Variante bietet Käufern die Möglichkeit, die Wohnung individuell nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Materialien, Ausstattung und Gestaltung können frei gewählt und an die persönliche Nutzung oder ein Vermietungskonzept angepasst werden. Variante 2 – Vollständig saniert für 333.000 € Bei dieser Variante wird die Wohnung vollständig modernisiert und bezugsfertig übergeben. Die Sanierung umfasst insbesondere zeitgemäße Bodenbeläge, überarbeitete Wand- und Deckenflächen sowie ein modernisiertes Badezimmer. Wichtiger Hinweis zur Küche: Eine Einbauküche ist im Kaufpreis der sanierten Variante nicht enthalten. Auf Wunsch kann eine Einbauküche jedoch nach vorheriger Abstimmung individuell mitgeplant und gegen zusätzliche Kosten umgesetzt werden.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!