€259,000

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Balkon, Garage und Doppelcarport! 874/0-13270 in Handewitt Der ehemalige Stallbereich wurde ca. 1994 zu der Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 150 m² Wohnfläche ausgebaut

und beinhaltet auch den großen Eingangsbereich mit Treppenaufgang im Erdgeschoss. Im Obergeschoss wird man von der geräumigen Diele empfangen, die zentral alle weiteren Räume der Wohneinheit verbindet. Dazu gehören das Wohnzimmer und die offene Küche jeweils mit Balkonzugang, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Abstellraum. Der sonnige Balkon ist ebenfalls mit einer Treppe ausgestattet und ermöglicht so den Zugang zu dem beschaulichen Garten. Der ehemalige Stallbereich im Erdgeschoss wurde mit zwei Räumen, einer davon mit Pantry-Küche, Flur und Tageslichtbad zu Wohnzwecken ausgebaut. Zusätzlich gibt es noch eine integrierte Garage mit Abstellfläche und eine überdachte Terrasse. Es handelt sich um Wohnungseigentum. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1721 m² davon 269/1000 MEA sowie eine Verkehrsfläche mit ca. 198 m² davon 1/7 MEA. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich für die Wohneinheit im OG, ehemaliger Stallbereich mit zwei Räumen, Tageslichtbad und Flur sowie eine integrierte Garage Obergeschoss: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, offene Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum, Diele und Balkon 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 150 m², Nutzfläche ca. 81 m², Baujahr ca. 1960, Grundstück ca. 491 m², Doppelcarport, eine Garage mit ehemaligem Stall, Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 87,3 kWh/(m²a), Klasse C; Verfügbar ab: 01.02.2026 zur Eigennutzung, derzeitige Mietung endet zum 31.01.2026 Kaufpreis: 259.000,-- €

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!