€784,900

Haus inkl. Grundstück ! Detaillierte Baubeschreibung bei Interesse gerne auf Anfrage. Neubau in Massivbauweise (kein Fertighaus) von 2 x DHH in Tübingen-Pfrondorf in begehrter Lage mit jeweils ordentlich

großem Grundstücksanteil. Hochwertige Massivbauweise mit energieeffizienter Ausstattung, Energie-Effizienzklasse A! Die Planung erfolgt individuell und orientiert sich an aktuellen energetischen Standards gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Das Haus überzeugt durch eine moderne und massive Bauweise mit hochwertiger Gebäudehülle, energieeffizienter Wärmepumpentechnik sowie zeitgemäßer Wohnraumlüftung. Ausgeführt werden massive Außen- und Innenwände aus Porenbeton, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, sowie eine langlebige Dacheindeckung namhafter Hersteller. Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt in Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe für hohen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Die Ausstattung umfasst zudem hochwertige Sanitärobjekte, moderne Innentüren, stilvolle Treppenanlagen aus Massivholz sowie ausgewählte Fliesen- und Fensterbank-Materialien. Besonderer Wert wird auf Nachhaltigkeit und Schall-, Wärme- und Feuchtigkeitsschutz gelegt. Die Bauausführung erfolgt nach den anerkannten Regeln der Technik in Zusammenarbeit mit regionalen, erprobten Fachbetrieben. Das Haus wird nicht „von der Stange“ realisiert. In der Planungsphase haben Sie die Möglichkeit, ausgewählte Details mitzugestalten und so Einfluss auf Ihr zukünftiges Zuhause zu nehmen. So entsteht ein Neubau, der nicht nur modern ist, sondern auch Ihre persönliche Handschrift trägt. So ist zum Beispiel auf Wunsch (gegen Aufpreis) auch eine Garage und ein Keller realisierbar. Der ausgeschriebene Kaufpreis beinhalten das Grundstück und die Baukosten für das Haus. Die Baunebenkosten (BNK) sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Höhe von ca. € 110.000 kommen zusätzlich dazu. Weiterhin die Außenanlagen, je nach gewünschter Ausführung.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!