€329,000

Das Herzstück: Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit hohen Decken, die ein besonders luftiges Raumgefühl schaffen. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier an kalten Tagen

für behagliche Wärme. Vom Wohnzimmer aus haben Sie zudem Zugang zu einem praktischen, zusätzlichen Speicherraum. Außenbereich & Küche: Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus betreten Sie den sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Badezimmer: Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Drei flexible Zimmer: Ideal nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Heizungsraum und Waschküche, die auf die Terrasse führt. Die Loggia: Von zwei der Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Loggia. Diese bietet einen geschützten, atemberaubenden Blick auf den eigenen Garten. Komfort: Ein praktisches Gäste-WC und viele Stauraummöglichkeiten auf dieser Ebene sorgt für einen reibungslosen Familienalltag. Ausstattungs-Plus: Alle Wohnräume des Hauses sind mit Rollläden ausgestattet, was für optimale Abdunklung und Einbruchschutz sorgt. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem direkt am Haus: Eine eigene Garage sowie ein Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Die vorhandene Garage bietet eine spannende Option für die Zukunft: Bei Bedarf an mehr Wohnfläche lässt sich diese problemlos zu einem vollwertigen Wohnraum bzw. zusätzlichen Zimmer umbauen (z. B. als separates Büro, Hobbyraum oder Gästebereich). Dieses Objekt ist von der Energieausweispflicht nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) befreit. Das Gebäude wurde lediglich weniger als vier Monaten im Jahr genutzt bzw. Frostfrei gehalten. Ein Energieausweis liegt daher nicht vor und muss gesetzlich nicht vorgelegt werden. Öl Rechnungen und Wartungen liegen vor.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!