€1,450

Moderne großzügige Wohnung Dieblich,Kreis Mayen-Koblenz. Genießen Sie den wunderbaren Blick auf die Weinberge an der Mosel und auf die Burg Gondorf. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage, doch zentral mit guter Anbindung an die Autobahn und nach Koblenz. Es gibt Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Interessanter Grundriss auf 88 qm: großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die mit elektrischen Außen-Raffstore-Jalousien bzw. Rollläden versehen sind. Ein Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit. Der Arbeitsbereich grenzt an das Wohnzimmer, ist aber durch eine Sichtschutzwand (halbe Höhe) abgetrennt. Von hier gelangt man in das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Die hochwertige Einbauküche (U-Form)hat einen BORA-Dunstabzug und ist offen zum Essbereich. Die Wohnung ist voll möbliert mit gehobener Ausstattung und Fußbodenheizung, überhohe Decken und Türen und eine umfangreiche Elektroinstallation. Die Terrasse ist sowohl vom Wohn-Arbeitsbereich als auch vom Schlafzimmer zu erreichen. Es gibt ein Gäste-WC, einen großen Garderobenschrank und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Sonstiges: TV-Empfang über Satellit. Alarmanlage. Gerne Wochenendpendler. Die Miete beträgt inkl. Nebenkosten € 1.450,00. Strom, Internet und GEZ zur Selbstanmeldung. PKW-Stellplatz: €40,00 Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis gültig bis: 19.06.2026 Baujahr Gebäude: 2016 Energieausweis: nach Verbrauch Energieverbrauch: 24,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: A Primärer Energieträger: Strom-Mix