€2,150 /monthly

Die Lage Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtkern von Köln-Poll – nur 500 Meter weit entfernt von den „Poller Wiesen“ dem beliebtesten Rheinufer Kölns. Hier zelebrieren Kölner sowie Touristen

das alljährliche Outdoor-Leben oder nutzen die ansprechende Lage für diverse Sportarten. Wer Spaziergänge oder Fahrradtouren liebt, findet am Ufer in beide Richtungen entlang nahezu endlose Wege. Das grüne „Veedel“, wie in Köln die Stadtviertel genannt werden, beherbergt Restaurants für nahezu jeden kulinarischen Anspruch & „Geldbeutel“ in fußläufiger Nähe. Gesamte Wohnung Die 75 m2 der Maisonette-Bauweise verteilen sich auf zwei Etagen mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste WC Das Wohnzimmer lädt mit seinem XXL - Sofa und Ohrensessel zum chillen ein. Hier lässt sich gemütlich fernsehen und der Tag kann gut ausklingen. Im Wohnzimmer befindet sich die Wendeltreppe zu einem Schlafzimmer im Dachgeschoß. Die Schlafzimmer Die zwei stilvollen Schlafzimmer bieten besten Schlafkomfort, dank der außergewöhnlich guten Schlafsysteme. Schlafzimmer 1 besticht durch ein schönes großes (1,80 x 2,10 m Liegefläche) Boxspringbett aus dem Hause Swiss Sense und verspricht Schlafkomfort auf höchstem Niveau. Schlafzimmer 2 befindet sich im Dachgeschoß und überzeugt durch ein schönes Himmelbett (1,40 x 2,00 m) und durch das außergewöhnlich stimmige Ambiente mit offenen Balken..... Küche Die stylische Küche im Industriallook ist mit einem Kühlschrank im Retrodesign ausgestattet. Der Bistrotisch für Kaffee und Croissant bietet den perfekten Ausgangspunkt für den Start in den Tag. Das Bad Das gemütliche Tageslichtbad ist mit Badewanne/Dusche ausgestattet Das Gäste WC Befindet sich im Erdgeschoß direkt neben dem Eingang Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Stellplatz, der gegen Gebühr angemietet werden kann.Zusätzliche Informationen Wo liegt ihr Zuhause? Die Wohnung liegt am Ortskern des zentral gelegenen Viertels Köln Poll, einem sehr grünen Veedel, wie in Köln die Stadtviertel genannt werden. Dies ist bedingt durch die “Poller Wiesen” die sich in unmittelbarer Nähe (250 m) zur Wohnung und dem Rhein befinden. Sie sind ein beliebtes Naherholungsgebiet und bieten für verschiedenste Sportarten gute Möglichkeiten. Hier befinden sich auch einige Lokalitäten die mit unterschiedlichen Angeboten locken: Das Poller Wiesenhaus; das Fischerhaus; die Germaniaterrassen und die RheinLust um nur einige zu nennen. Im näheren Umfeld des der Wohnung befindet sich die der Ortskern mit den Geschäften des täglichen Lebens und weiteren Cafés und Gaststätten. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Was kannst du während deines Aufenthalts unternehmen? Neben den „üblichen“ Unternehmungen und Sehenswürdigkeiten, die Köln zu bieten hat, gibt es auch in der näheren Umgebung deiner Unterkunft einiges zu entdecken: Hier eine kleine Anregung: (hidden) Konnektivität Poll als ein zentral gelegener Stadtteil punktet mit seinen guten Anbindungen: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, die Stadtbahnlinie 7 liegt quasi vor der Haustür (500 m) und bringt dich in 10 Minuten in das Herz der City. Die Autobahnanbindung in 1,2 km Entfernung zur Unterkunft bringt dich z.B. in 15 Minuten zum Konrad Adenauer Airport Köln-Bonn. Entfernungen im Überblick • 0,5 km zum Rhein und den Poller Wiesen mit vielen Freizeitmöglichkeiten sowie guten Restaurants und Biergärten, • 0,5 km Bushaltestelle Linie 159, • 0,5 km Stadtbahn Linie 7, • 0,15 km Geschäfte des täglichen Bedarfs, • 1,2 km Autobahnanschluss „Köln-Poll“ A4, • 3 km Köln Arcaden (Shopping Mall), • 3,5 km zur Lanxess Arena, • 4 km zur Köln Messe, • 4 km Kölner Altstadt (Kneipenviertel), • 4,5 km zum Dom bzw. Hauptbahnhof, • 6 km zur Uni Köln • 12 km zum Flughafen Köln/Bonn

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!