€232,000

SAFTI vous propose, cette propriété qui offre un cadre paisible typique de la région, à proximité de la nature et des plages du Médoc.
Cette commune accueillante propose une ambiance conviviale, tout en restant à quelques minutes des commerces locaux pour un quotidien pratique.

D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison landaise de 1987 comprend une entrée, un séjour-salle à manger de 30m², une cuisine de 9.50m², trois chambres, une salle de bain, un cellier et un WC séparé, chauffage électrique plus une cheminée avec un insert, les portes et fenêtres sont en bois exotique isolés et double vitrage. l'assainissement et privé.

L'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces offrent un cadre de vie agréable.
De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide à la ville Lesparre et de Bordeaux.

Sur une parcelle clôturée de 3280 m², cette maison présente des caractéristiques extérieures attrayantes, dont une spacieuse terrasse d'environ 175 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un double garage d'environ 50 m² offrant un espace de stationnement supplémentaire.
Veuillez me contacter pour les visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

SAFTI presents this property, offering a peaceful setting typical of the region, close to nature and the beaches of the Médoc.
This welcoming town offers a friendly atmosphere while remaining just minutes away from local shops for convenient daily living.

With a living area of ??approximately 90 m², this 1987 "Landais-style" house comprises an entrance hall, a 30 m² living/dining room, a 9.50 m² kitchen, three bedrooms, a bathroom, a pantry, and a separate toilet. It features electric heating plus a fireplace with an insert, and the doors and windows are made of exotic wood with double glazing. The property has a private sanitation system.

The functional layout and bright rooms create a pleasant living environment.
Furthermore, its strategic location allows for quick access to the town of Lesparre and to Bordeaux.

Set on a fenced plot of 3,280 m², the house boasts attractive outdoor features, including a spacious terrace of approximately 175 m²—ideal for enjoying sunny days—and a double garage of around 50 m² providing additional parking space.
Please contact me to arrange a viewing.

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