€198,000

Großzügiges Reihenendhaus mit viel Potenzial zur Selbstverwirklichung! Die Immobilie wurde schätzungsweise 1920 errichtet und besticht durch seine massive Substanz somit viel Potenzial für individuelle

Modernisierungen. Das Haus ist ebenerdig bewohnbar und bietet auf insgesamt 234 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss mit ca. 139 m² des Wohnhauses empfängt Sie ein großer Flur, der als einladender Eingangsbereich dient. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, der ideale Ort für gesellige Stunden sowie in eines der möglichen Schlafzimmer. Die separate Küche im EG verfügt über einen praktischen Zugang zu einer Speisekammer. Zwei voll ausgestattete Bäder im EG sorgen für Komfort und Flexibilität, während ein weiteres Schlafzimmer anliegend mit einem möglichen Ankleidezimmer weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der ehemalige Stall im Erdgeschoss ist heute als Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Werkstatt ausgebaut. Zusätzlich wird eine Fläche als Garage genutzt. Im Dachgeschoss mit ca. 95 m² des Wohnhauses befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das derzeit als Abstellraum dient, dieses lässt sich leicht zu einem Esszimmer oder Arbeitszimmer umgestalten. Zwei weitere Räume, ein Badezimmer und ein Flur runden die Etage ab. Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Speisekammer, Abstellraum, HWR, Badezimmer mit Badewanne, Tageslichtbad mit Dusche, Heizungsraum, Flur, Eingangsbereich mit Treppenaufgang und Werkstatt OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, zwei Abstellräume, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Flur Es handelt sich um Wohnungseigentum. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1721 m² davon 441/1000 MEA. 8 Zimmer, Wohnfläche ca. 234 m², Baujahr unbekannt, schätzungsweise 1920, Grundstück ca. 759 m², eine Garage im ehemaligem Stall, Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 90,1 kWh/(m²a), Klasse C; Verfügbar ab: nach Rücksprache Kaufpreis: 198.000,-- €

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!