€498,000

Mitten in der malerischen Kurstadt Bad Orb, direkt am idyllischen Orbbach und nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen. Eine Immobilie, die historischen Charme, eine besondere Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus blickt auf eine lange Geschichte zurück. Bereits im 18. Jahrhundert lebte und arbeitete hier der bekannte 'Gerber von Orb'. Heute präsentiert sich das Anwesen als gepflegte und liebevoll erhaltene Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von rund 240 m² sowie einem separaten Gaststättenanbau - ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden oder in den touristisch attraktiven Standort Bad Orb investieren möchten. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung oder als Gastronomiebetrieb mit angeschlossenem Wohnen - dieses Anwesen eröffnet zahlreiche Perspektiven. Die Highlights auf einen Blick Traumhafte Lage direkt am Orbbach in Innenstadtlage Historisches, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit besonderem Flair Ca. 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 bis 4 Wohneinheiten Jahrzehntelang erfolgreich als Ferienwohnungen genutzt Separater Gaststättenanbau (Baujahr 1983) mit eigenem Eingang und Freisitz Ideal für Ferienvermietung, Gastronomie, Café oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Mehrere Balkone und attraktive Außenbereiche Einige Pkw-Stellplätze direkt am Haus Zwei Einzelgaragen sowie zwei Carport-Stellplätze Gepflegter Gesamtzustand. Gebäude steht unter Denkmalschutz. Baujahre: 1810/1980/1983/1988