€259,000

In ruhiger Wohnlage von Handewitt-Weding befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972. Es bietet ca. 93 m² Wohnfläche auf einem ca. 330 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist

derzeit vermietet. Die Mieter möchten das bestehende Mietverhältnis nach Möglichkeit fortsetzen, wodurch sich das Haus auch für Kapitalanleger anbietet. Unter Berücksichtigung des Mietverhältnisses kann die Immobilie perspektivisch ebenso für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren zur Eigennutzung interessant sein. Im Falle einer Eigenbedarfsankündigung würden die Mieter ausziehen. Zwischen 2016 und 2025 wurde das Haus kontinuierlich gepflegt und in zahlreichen Bereichen modernisiert. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mittelpunkt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wird durch einen praktischen Vorratsbereich ergänzt. Die funktionale Aufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich ein ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Der eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und ist zusätzlich über einen separaten Zugang erreichbar. Ein Teilkeller sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum schaffen praktische Abstellmöglichkeiten. Eine Garage und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Insgesamt überzeugt das Reihenmittelhaus durch seinen gepflegten Zustand, die klare Raumaufteilung, praktische Nebenflächen und den geschützten Garten.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!