€579,000

Die Anfang der 1990er-Jahre in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche und auf einem 367 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, Paare

oder alle, die Wert auf ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld legen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Garten und dem überdachten Freisitz in sonniger Südausrichtung bietet. Eine moderne Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Der darüberliegende Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das großzügige Platzangebot ab. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben mehreren praktischen Abstell- und Technikräumen befindet sich hier ein modernisierter, ausgebauter Hobby- bzw. Büroraum, der sich ideal als Homeoffice, Fitness- oder Gästezimmer eignet. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Seit 2017 wurden unter anderem folgende Modernisierungen durchgeführt: - Neugestaltung des Gartens - Einbau einer neuen Küche (lediglich der Geschirrspüler ist aufgrund eines Pumpendefekts erneuerungsbedürftig) - Verlegung von hochwertigem Eichenparkett im Landhausdielenformat in allen Wohn- und Schlafräumen (Keller teilweise Laminat erneuert) - Erneuerung der Innentüren - Entfernung der baujahrtypischen Holzdeckenvertäfelung - Teilmodernisierung der Bäder - Erneuerung der Metallverkleidung der Erker - … Auch die Heizungsanlage wurde in den vergangenen fünf Jahren teilweise modernisiert. Die vorhandene Öl-Zentralheizung erhielt unter anderem einen neuen Brenner, einen neuen Warmwasserspeicher sowie eine moderne Hocheffizienzpumpe. In der Küche sowie in den Badezimmern sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das dem Haus eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre verleiht. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein. Der überdachte Freisitz mit Südausrichtung bietet ideale Voraussetzungen, um sonnige Tage und laue Sommerabende im Freien zu genießen. Ein Carport auf dem Grundstück schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand und ist ab sofort verfügbar. Um einen reibungslosen und effizienten Verkaufsprozess sicherzustellen, bitten wir Interessenten, einen geeigneten Finanzierungsnachweis vorzulegen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!