€235,900

Dieser gepflegte Bungalow, errichtet in den Jahren 1984 bis 1986, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Grundstück von ca. 1.265 m² sowie zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² auf einer Ebene eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz und Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Mittelpunkt des Hauses ist das rund 30 m² große Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Dieser ist derzeit nicht zugelassen, eine Reaktivierung ist jedoch grundsätzlich möglich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche überzeugt mit einem schönen Blick in den Garten und auf die Terrasse und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenanlage. Das Tageslichtbad präsentiert sich zeitlos gefliest und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Die Ausstattung des Hauses befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den Wohnräumen wurden überwiegend Laminat- und Teppichböden verlegt, während das Badezimmer klassisch gefliest ist. Die Kunststofffenster wurden zwischen 2008 und 2011 erneuert und tragen zur guten energetischen Qualität der Immobilie bei. Die Gasheizung des Herstellers Junkers wurde im Jahr 2022 umfassend gewartet und befindet sich in einem technisch gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight stellt der vollständig ausgebaute Keller mit einer Nutzfläche von ca. 140 m² dar. Dieser bietet deutlich mehr als klassischen Stauraum. Neben einem Gästezimmer stehen Ihnen eine Waschküche mit WC, mehrere Abstellräume, der Heizungsraum sowie ein großzügiger Partyraum mit integrierter Bar zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für gesellige Abende oder vielfältige Hobby- und Freizeitmöglichkeiten. Die ehemalige Tiefgarage wurde zu einer praktischen Werkstatt mit direktem Ausgang zum Hof umgestaltet und bietet zusätzlichen Raum für handwerkliche Arbeiten oder individuelle Projekte. Auch das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Neben einer Garage mit separatem Hobbyraum befinden sich hier ein Hühnerstall, zwei Zufahrten sowie großzügige Grünflächen, die viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen bieten. Ein idyllischer Gartenteich ergänzt das harmonische Gesamtbild und verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charme. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnideen. In einzelnen Bereichen sind Modernisierungs- und Verschönerungsmaßnahmen empfehlenswert. So sollte insbesondere die Terrasse einschließlich Bodenbelag und Abgrenzung erneuert werden. Auch durch kleinere Malerarbeiten in den Wohnräumen lässt sich das Haus mit überschaubarem Aufwand an den eigenen Geschmack anpassen. Diese Immobilie vereint eine solide Bauweise, eine großzügige Grundstücksfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ob als Familienwohnsitz, Lebensmittelpunkt im Grünen oder für alle, die Wert auf Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen – dieser Bungalow bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.