€1,036,000

Diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit ca. 191,20 m² im Vorderhaus bietet die seltene Chance, historischen Altbau nach eigenen Vorstellungen zu vollenden. Der entscheidende Vorteil: Die bürokratischen

Hürden sind bereits genommen. Die Genehmigung des Denkmalschutzes sowie eine fertige Entwurfsplanung liegen vor. Wichtige Vorarbeiten, darunter die Schwammsanierung und Maurerarbeiten, wurden bereits begonnen. Zusätzlich profitieren Sie von einer erheblichen Kostenersparnis: Das genehmigte französische Fischgrätparkett aus Eiche im Wert von ca. 25.000 € ist originalverpackt vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Grundriss mit vier Zimmern, Masterbad, Gästebad und Abstellraum bietet ideale Voraussetzungen für exklusives Wohnen. Die Wohnraumdarstellung ist eine maßstabsgetreue KI-Visualisierung und zeigt beispielhaft, wie die Räume nach Abschluss der Sanierung und mit neuer Ausstattung aussehen können. Mehrfamilienhaus, Bj. 1888, 56 Wohnungen, 4 Zimmer, Balkon, große Küche, Masterbad, Gästebad, 2 Kellerabteile, 2 separate Zugänge (VH/HH), monatliches Hausgeld: 628,87 €.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!