€475,000

Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Sulzfeld überzeugt mit einem außergewöhnlichen Raumangebot und einem liebevoll gepflegten Grundstück. Auf insgesamt drei Wohnebenen verteilen sich elf Zimmer sowie vier Badezimmer und bieten damit ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem ganz besonderen Blickfang: Die Zimmertüren im Erdgeschoss wurden in liebevoller Handarbeit von einer lokalen Künstlerin individuell gestaltet und verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und großzügig geschnitten. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet jede Etage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner. Besonders praktisch ist, dass sich auf jeder Wohnebene ein eigenes Badezimmer befindet. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und erweitert das Raumangebot erheblich. Da hierfür keine Bauunterlagen beziehungsweise Pläne vorliegen, wurde diese Fläche bei der Berechnung der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Die Räumlichkeiten stellen somit einen wertvollen zusätzlichen Nutzungsbereich dar. Im Jahr 2001 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Darüber hinaus wurde das Gebäude im Laufe der Jahre durch zahlreiche Umbaumaßnahmen und Renovierungen kontinuierlich modernisiert und verbessert. Die Haustrennwand zur benachbarten Doppelhaushälfte ist schallgedämmt. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte und gepflegte Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, während Kinder ausreichend Platz zum Spielen finden oder Sie gesellige Grillabende mit Familie und Freunden verbringen können. Sowohl vom Balkon im Obergeschoss als auch vom Balkon im Dachgeschoss eröffnet sich ein wunderschöner Blick in den Garten und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Balkon im ersten Obergeschoss gelangen Sie zudem über eine Außentreppe direkt in den Garten – eine praktische und zugleich komfortable Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenanlage. Drei Stellplätze direkt auf dem Grundstück runden dieses attraktive Immobilienangebot ab und bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner und ihrer Gäste. Diese Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, individuellen Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage von Sulzfeld. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie.