€486,000

Traumhaft Wohnen in Waldems-Bermbach.... Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise überzeugt durch eine solide Bauqualität, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot. In ruhiger Wohnlage von Waldems / Bermbach gelegen, bietet die Immobilie auf einem 878 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das im Jahr 1978 errichtete Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen (Unter-, Ober- und Dachgeschoss) und bietet mit ca. 193 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 103 m² Nutzfläche ausreichend Raum für individuelle Wohnideen. Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 6 Schlafzimmer, die vielseitig als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch 2 Tageslicht-Badezimmer und ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die attraktive Terrasse sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zum Entspannen im Freien einladen und das Wohngefühl angenehm abrunden. Durch die Kombination aus großzügigem Grundstück, funktionaler Raumaufteilung und ruhiger Lage eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zu der Immobilie gehört außerdem eine großzügige Doppelgarage. Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für entspanntes Wohnen in einer gewachsenen Umgebung. M O D E R N I S I E R U N G E N : - 2016 Bad Obergeschoss - 2015 Dachfenster ausgetauscht - 1996/1997 Gas-Zentralheizung Allgemeine Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt, z. B. Fensterverglasungen, Einbau von Glastüren (Abtrennung zum Treppenhaus), veränderten, zusätzlichen Zugang zum Wohnzimmer, Fliesen, Bodenfliesen und Fassade.