€475,000

Zweifamilienwohnhaus mit einem massiv errichteten Keller sowie einem Erd- und Dachgeschoss in vorgefertigter Holzgroßtafelbauweise (System Bickel, Baufertigstellung 1980 mit nachträglicher Errichtung des Dachgeschosses im Jahr 1985; Satteldach in Holzkonstruktion. Das Dach ist geschalt, gepappt und mit Kunstschiefer eingedeckt) mit Wintergarten aus dem Jahr 2014 (separate Isolierverglasung mit Markise und Wärmelampen). Die Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 136 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Wintergarten, im Dachgeschoss von ca. 103 m² auf ebenfalls 4 Zimmer, Küche, Diele Bad, WC und zwei großzügige Loggien (Süd- und Westrichtung). Großzügige Garage im Kellergeschoss, an welche sich ein im Jahr 2003 errichtetes Carport in Holzkonstruktion mit verglastem Mitteldach im Bereich des Hauszugangs zum Unterstellen von 2 großen Fahrzeugen (Wohnmobil oder Wohnwagen) anschließt. Auf Erdgeschosshöhe befindet sich eine separate PKW Doppelgarage (Stahlbetonfertiggarage ohne Mitteltrennwand) mit elektronisch gesteuerten Kunststoffrolltor und Metall-Seiteneingangstür und noch 2 weitere Stellplätze (einer davon überdacht). Gärtnerisch angelegtes Grundstück mit reichhaltigem Strauch- und Baumbestand. Einfriedung: Stahlbetonsockelmauer mit aufstehendem Maschendrahtzaun und Hecke zur Ahornstraße. Fernerhin Stabgitterzaun und Holzzaun sowie Maschendrahtzaun zum Nachbargrundstück. Der Zugang zum Wohnhaus ist mit Waschkiesbetonplatten befestigt und die Außentreppen sind von Waschkiesblockstufen hergestellt.