€270,000

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 vereint den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort. In ruhiger Lage von Klosterfelde, unweit vom Bahnhof gelegen, bietet es auf einem großzügigen Grundstück von ca. 451 m² Raum für individuellen Lebensstil und familiäres Glück. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², die sich harmonisch auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz für vielfältige Wohnwünsche. Die hohen Decken von 2,70 m verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit undeine angenehmee Atmosphäre. Das Herzstück bildet das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen oder mit der Familie zusammenkommen. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Ein hell gefliestes Badezimmer, ein praktischer Keller und eine Garage runden das Raumangebot ab. Ein besonderer Höhepunkt ist der 1992 erbaute Wintergarten mit ca. 16 m². Dieser lichtdurchflutete Raum verfügt über eine Fußbodenheizung und lässt sich bei Bedarf angenehm beheizen, so dass er zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. 1989 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem das Dach, die Elektrik erneuert und die Fassade wärmeisoliert. Die moderne Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben und wurde 2021 erneut. Die Anlage sorgt für angenehme Wärme und warmes Wasser. Zusätzlich unterstützt eine Solaranlage die umweltfreundliche Energieversorgung. An heißen Sommertagen können Sie in den kühlen, überdachten Swimmingpool eintauchen, während im Winter die wohlige Wärme der Sauna im Keller auf Sie wartet: pure Entspannung das ganze Jahr über. Für die Zukunft ist die Verlegung eines Glasfaserkabels geplant, das eine schnelle Internetverbindung ermöglicht. Bitte beachten Sie: Die jetzigen Eigentümer bauen gerade ein Haus und werden voraussichtlich im Oktober umziehen. Dies ermöglicht Ihnen, individuelle Vereinbarungen für die Übergabe zu treffen. Ihr neues Zuhause wartet! Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die ruhige Lage, die großzügige Ausstattung und das gepflegte Grundstück machen es zu einem wahren Juwel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt verzaubern. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung via E-Mail an info@adorable-immobilien.de und per Telefon unter der 030-34781980. Gerne können Sie auch direkt unsere Website besuchen: www.adorable-immobilien.de.