€345,000

Modern, repräsentativ und sofort bezugsbereit – diese hochwertig sanierte Gewerbefläche in 83395 Freilassing bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine funktionale Arbeitsumgebung legen. Auf rund 152 m² erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft und sich flexibel an unterschiedlichste Nutzungskonzepte anpassen lässt. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Eine im Jahr 2022 installierte Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den modernen Ausstattungsstandard. Besonderen Komfort bieten die zwei rückseitigen Eingänge, die eine praktische und flexible Nutzung der Gewerbefläche ermöglichen. Der großzügige Aufenthaltsraum mit moderner Küchenzeile lädt zu erholsamen Pausen ein. Eine bereits vorhandene Waschmaschine, ein Trockner sowie eine Sitzgruppe ergänzen die Ausstattung und bieten einen echten Mehrwert für den täglichen Arbeitsablauf. Vier direkt am Objekt gelegene Stellplätze gewährleisten eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter und Kunden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren Sie zudem von einer optimalen Erreichbarkeit und einem attraktiven Unternehmensstandort. Ob Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb – diese Gewerbefläche vereint modernes Ambiente, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich einen Standort, der Professionalität ausstrahlt und beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg bietet.