€400,000

Dieses im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus besticht durch seinen gepflegten Gesamtzustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 124 m² Wohnfläche. Das Haus ist steht

Ihnen ab sofort für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume zur Verfügung. Wohnkomfort auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Die angrenzende Küche lässt sich optimal nach Ihren Wünschen gestalten (Wanddurchbruch zur Essecke möglich). Besonders praktisch für Familien und Gäste: Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei flexible Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie das helle, funktionale Badezimmer. Das Haus bietet die perfekte Basis für eine energetische Sanierung. Der nachträgliche Einbau einer modernen Fußbodenheizung in Kombination mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe oder einem Fernwärmeanschluss ist hier technisch unkompliziert möglich. Ebenso besteht die Möglichkeit die bestehenden Nachtspeicheröfen durch Infrarotheizkörper zu ersetzen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause schon heute nach den Energiestandards von morgen und profitieren Sie von staatlichen Förderungen. Zum Haus gehört ein ca. 195 m² großes Grundstück mit einem gemütlichen Gartenanteil. Ein wichtiges Plus in dieser Wohnlage: Im Kaufpreis sind bereits zwei eigene Garagen mit einem Miteigentumsanteil von von 92 m² am Garagengrundstück enthalten. Diese verfügen beide über einen einfachen Elektroanschluss – ideal für Beleuchtung, einen elektrischen Toröffner oder das bequeme Laden von E-Bikes.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!