€1,100,000

Objekt Nr. 1-2626: großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung Baujahr: 1969, in den letzten Jahren kernsaniert Wohnfläche: ca. 315m² (Hauptwohnung ca. 240m², Einliegerwohnung ca. 75m²) Grundstücksgröße:

ca. 1.212m² Bauweise: Massivbauweise mit Außenisolierung (Wärmedämmverbundsystem) Fenster: 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff Dach: Flachdach, erneuert und gut gedämmt Heizung: Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung Belüftung: Lüftungsanlage Besonderheiten: -Doppelgarage mit el. Tor -separate Einliegerwohnung; derzeit vermietet -separate Garage mit Stellplatz für die Einliegerwohnung -großzügige Terrassenflächen, teilweise überdacht -stylisch-moderne Bäder mit großer Walk-In-Dusche -Infrarot-Kabine -Kamin -Gäste-WC mit Urinal und Dusche -etc. Kaufpreis: 1.100.000.- € Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises Notargebühren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem herrlichen Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich. Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!