€190,000

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im grünen Spandau verbindet solide Substanz mit laufenden Mieteinnahmen und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer ruhigen

Wohnanlage. Fenster, Bad und Küche wurden bereits modernisiert, sodass aktuell kein kurzfristiger Investitionsbedarf besteht. Ein moderner Aufzug erhöht zusätzlich den Wohnkomfort und die langfristige Attraktivität. Seit 2019 ist die Einheit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 542,50 €. Das Hausgeld beträgt lediglich 197 € monatlich zzgl. Heizung und bietet damit eine interessante Grundlage für eine wirtschaftliche Vermietung. Die helle Südloggia sowie das modernisierte Duschbad sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand ohne erkennbaren Sanierungsstau. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Immobilienportfolio in einer gefragten Berliner Lage ergänzen oder diversifizieren möchten.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!