€499,000

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügiger Doppelgarage wurde 1991 errichtet und überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie eine exklusive Innenausstattung. Der besondere Split-Level-Grundriss, die offene Raumgestaltung und zahlreiche liebevoll ausgearbeitete Details verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein modernes Wohnambiente mit viel Licht und Großzügigkeit. Bereits beim Betreten des Grundstücks vermittelt der geschmackvoll angelegte Vorgarten mit gepflegten Beeten, Ziersträuchern und einer gepflasterten Zufahrt einen großartigen ersten Eindruck. Die Zufahrt führt direkt zur geräumigen Doppelgarage sowie zum Haupteingang. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt drei separate Zugänge – den Haupteingang, einen praktischen Zugang Nähe der Garage sowie einen weiteren Eingang auf der Gartenseite. Die großzügige Doppelgarage ist mit zwei Fenstern und einem elektrischen Garagentor ausgestattet. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein offenes und außergewöhnlich gestaltetes Wohnkonzept. Neben einem Gäste-WC und der Küche öffnet sich der Wohnbereich über mehrere Ebenen im stilvollen Split-Level-Design. Das offen gestaltete Ess- und Wohnzimmer mit Galerie schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und bildet das Herzstück des Hauses. Ein architektonisch besonders gestaltetes Treppenhaus mit markanten runden Formen verbindet harmonisch das Unter-, Erd- und Dachgeschoss und setzt einen eindrucksvollen gestalterischen Akzent. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch sämtliche Wohnbereiche. Im Erdgeschoss sorgen geflammte Tonfliesen für eine warme und elegante Atmosphäre. Deckenleisten in Stuckoptik mit goldfarbenem Akzent, Deckeneinbaustrahler sowie geschmackvoll gestaltete Wandoberflächen verleihen den Räumen ein exklusives Ambiente. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf einen Balkon und eine Terrasse. Der Balkon ist zum Garten ausgerichtet, die Terrasse befindet sich seitlich des Hauses und verfügt über eine Treppe mit direktem Zugang in den Garten – ideal, um die Außenbereiche komfortabel zu nutzen. Das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Edler Echtholzparkettboden verleiht den Wohnräumen eine besonders warme und hochwertige Ausstrahlung, während das Badezimmer in zeitlosen hellen Farbtönen gestaltet wurde. Ein Spitzboden mit viel Staufläche ist zusätzlich vorhanden. Im Untergeschoss stehen neben einem Heizungsraum, einem separaten Raum für die Öltanks, einer Waschküche sowie einem weiteren Abstell- und Lagerraum auch eine vollständig ausgestattete Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese besitzt einen eigenen Eingang auf der Gartenseite und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Die Wohnung ist ca. 59 m² groß und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung. Zurzeit ist die Einliegerwohnung vermietet.