€595,000

Großzügiges Wohnen auf einer Ebene: Dieser außergewöhnlich gepflegte und barrierefreie Bungalow bietet auf ca. 184 m² Wohnfläche, ergänzt um rund 53 m² Nutzfläche, ein vielseitiges Raumkonzept und

hohen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 1.061 m². Mit fünf Zimmern, drei Zugangsmöglichkeiten und guter Ausstattung bietet das Objekt eine Flexibilität für Käufer in jeder Lebensphase. Vom großen Eingangsbereich erreichen Sie die zentralen Wohnbereiche des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit knapp über 25 m² ist nicht nur großzügig sondern verfügt auch über einen Kamin. Angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der aktuell als Arbeitszimmer dient, jedoch ebenso gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Alle drei Schlafzimmer sind in ihren Dimensionen so großzügig geschnitten, dass sie sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Ankleide- oder Kinderzimmer eignen. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine altersgerechte Dusche sowie ein Tageslichtfenster für natürliche Belüftung. Eine separate Abstellkammer ergänzt das Raumangebot im Flurbereich. Ein zweiter Zugang erschließt den ehemaligen Garagenbereich, der heute als beheizter Hauswirtschaftsraum genutzt wird – gleichermaßen denkbar als Hobbyraum, Fitnessraum oder Werkstatt. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der dritte Zugang führt vom Garten über den wintergartenähnlichen Anbau direkt in die Küche. Dieser vollwertige Wohnraum ist gedämmt, beheizt und dank seiner großen Fensterfront ein lichtdurchfluteter Übergang zwischen Wohnen und Garten. Gleichzeitig stellt dieser Zugang die barrierefreie Erschließung des Hauses sicher. Die vollständig erhaltene Einbauküche ist Teil des Kaufpreises und wird vom Käufer übernommen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet drei trockene, geräumige Kellerräume mit ausreichend Lagerfläche. Der Außenbereich überzeugt durch seine ebenso durchdachte wie pflegeleichte Gestaltung. Über den Wintergarten gelangt man in den Garten und zur überdachten Terrasse, die mit einem fest installierten Fernsehanschluss ausgestattet ist und genügend Platz für eine Loungesitzgruppe sowie einen großen Esstisch bietet – ein idealer Ort für gesellige Abende im Freien. Der Garten selbst ist gepflegt und mit drei strategisch platzierten Zisternen zur Regenwassernutzung ausgestattet, die eine autarke Gartenbewässerung ermöglichen. Ein massives, beheiztes und mit Strom versorgtes Gartenhaus mit knapp 15 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Werkstattraum über einen Geräteraum bis hin zu einem potenziellen Homeoffice oder separaten Arbeitsraum. Komplettiert wird das Außengelände durch einen kleinen Gartenschuppen sowie eine Kompostanlage im hinteren Grundstücksbereich. Der Carport mit zwei Stellplätzen ist bereits vollständig für die Installation einer Wallbox vorbereitet, ideale Voraussetzungen für Elektrofahrzeugbesitzer. Die vorhandene Photovoltaikanlage speist im Sommer den Warmwasserboiler, sodass die Gasheizung in den warmen Monaten vollständig abgeschaltet werden kann. Ein spürbarer Beitrag zur Energiekostenreduzierung.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!