€799,000

Diese einladende Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt für Familien, Kapitalanleger, Singles und alle, die auf der Suche nach einem großzügigen Wohnraum sind. Das gepflegte Zweifamilienhaus

verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, 3 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine Vollunterkellerung - ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Im Jahr 1993 neu aufgebaut und 2013 umfassend modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand mit hochwertiger Ausstattung und Gestaltungsspielraum. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Hier kann man sich rundum wohlfühlen und den Komfort eines modernen Wohnhauses in vollen Zügen genießen. Ergänzend möchten wir darauf hinweisen, dass das Objekt derzeit monatliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 2.060 Euro erzielt. Dies entspricht einer jährlichen Kaltmiete von 24.720 Euro. Die aktuellen Mieter haben zudem signalisiert, dass sie nach entsprechender Absprache bereit wären, die Wohnungen zu räumen. Somit bietet sich sowohl eine Perspektive für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!