auf Anfrage

Dieses attraktive Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von München-Feldmoching bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Projektentwickler, ein modernes Wohnprojekt im

Münchner Norden zu realisieren. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern und vermittelt ein harmonisches, familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur. Auf dem ca. 879 m² großen Grundstück können gemäß der Nachbarschaftsbebauung maximal zwei Baukörper mit jeweils zwei Doppelhaushälften entstehen – demnach bis zu vier Wohneinheiten mit einer möglichen Gesamtwohnfläche von rund 530 bis 560 m². Damit eröffnet das Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – von großzügigen Einfamilienhäusern bis hin zu hochwertigen Doppelhaushälften mit familienfreundlichen Grundrissen. Derzeit ist das Grundstück mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut, dem kein wirtschaftlicher Wert mehr beigemessen wird. Ein Abriss zur Vorbereitung einer Neubebauung ist vorgesehen und obliegt dem Käufer. Die künftige Bebauung richtet sich gemäß § 34 BauGB nach der umliegenden Nachbarbebauung, wodurch sich flexible Optionen für eine moderne, nachhaltige Architektur ergeben. Die Lage in München-Feldmoching überzeugt durch ihre hervorragende Balance aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die S- und U-Bahn-Station Feldmoching (S1 / U2) bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zum Flughafen. Auch der Lerchenauer See, Fasaneriesee und zahlreiche Grünflächen liegen in der Umgebung und sorgen für hohen Freizeitwert. Dieses Grundstück vereint Lage, Potenzial und Flexibilität – eine ideale Basis für ein durchdachtes Wohnprojekt in einer der aufstrebenden Wohnlagen Münchens.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!