€299,000

Kontakt: Herr Holzmann 015757118659 Einfamilienhaus auf ca. 1.000 m² Grundstück – viel Platz für neue Wohnideen Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 liegt auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.000 m² Fläche und bietet viel Raum für Menschen, die sich ein Zuhause mit Garten, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten wünschen. Mit ca. 112 m² Wohnfläche sowie einem Keller mit ca. 65 m² Fläche verfügt das Haus über eine solide Grundlage, um ganz persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Ob behutsame Modernisierung, liebevolle Neugestaltung oder langfristige Weiterentwicklung – hier lässt sich ein Zuhause mit individuellem Charakter schaffen. Das weitläufige Grundstück lädt dazu ein, das Leben auch nach draußen zu verlagern: ein schöner Garten, gemütliche Rückzugsorte, Platz für Familie, Freizeit und gemeinsame Stunden im Grünen. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Gartenhaus mit ca. 22 m² sowie eine Garage mit ca. 27 m². Ein weiterer Vorteil sind die bereits vorhandenen und bezahlten Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Gas. Damit sind wichtige Voraussetzungen für die weitere Nutzung und mögliche Modernisierung der Immobilie bereits gegeben. Das Grundstück befindet sich im Bereich eines Bebauungsplans. Unter Berücksichtigung der baurechtlichen Vorgaben eröffnen sich dadurch zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung und Entwicklung des Anwesens. Auch die Umgebung trägt zum besonderen Wohngefühl bei. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen und viel Ruhe mit einer sehr guten Erreichbarkeit Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeitangebote sowie ein Kino befinden sich gut erreichbar in der Umgebung. Zahlreiche Seen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Ausflügen und entspannten Stunden in der Natur ein. Direkt am Grundstück führt zudem ein Radweg vorbei – ideal für kleine und große Fahrradtouren, Ausflüge ins Grüne oder die Wege des täglichen Lebens. Der Bahnhof ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangt man in ca. 35 Minuten zum Alexanderplatz in Berlin. Auch die Autobahn ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar. Dieses Einfamilienhaus ist eine schöne Gelegenheit für alle, die sich viel Platz, einen großen Garten und ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial wünschen – in naturnaher Umgebung und dennoch mit einer komfortablen Verbindung in die Hauptstadt. Kaufpreis: 299.000 € Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für mögliche bauliche Veränderungen, Erweiterungen oder Neubauvorhaben sind die Vorgaben des geltenden Bebauungsplans sowie die Abstimmung mit den zuständigen Behörden maßgeblich. Einrichtung / Anbindung EntfernungFahrzeit mit dem Pkw Kindergarten / Kita – Kita Spatzennest, Zeesen ca. 3–4 kmca. 5–7 Min. Grundschule – Grundschule Zeesen ca. 4 km ca. 6–8 Min. Oberschule – Oberschule Bestensee ca. 7–9 kmca. 10–15 Min. Gymnasium – Friedrich-Wilhelm-Gymnasium, Königs Wusterhausenca. 8–9 kmca. 12–15 Min. Autobahn A13 – Anschlussstelle Bestensee ca. 7–9 kmca. 10 Min. Ausgangspunkt: 15711 Königs Wusterhausen, OT Zeesen/Körbiskrug Die Immobilie verfügt über eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule befinden sich in wenigen Fahrminuten in Zeesen. Weiterführende Schulen sind in Bestensee beziehungsweise Königs Wusterhausen gut erreichbar. Die nahe gelegene Anschlussstelle Bestensee bietet zudem eine schnelle Anbindung an die A13 und damit in Richtung Berlin sowie zum Berliner Autobahnnetz.