€650,000

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 181 Quadratmeter Wohnfläche und 145 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Garage. Das Gebäude

wurde 1909 erbaut, jedoch 2007/08 umgebaut, die Garage hinzugefügt und modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Kellerraum mit Ofenanschluss und Dusche, Waschküche, Heizraum und Vorratsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Ladenraum mit Empfangsbereich, eine Küchenzeile, eine WC-Anlage und einen Behandlungsraum. Im Hochparterre befinden sich ein Flur, eine separate Toilette, drei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Dachterrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum auf halber Höhe, einen Dachraum mit Dusche und einen Raum mit WC. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 1993) bereitgestellt. Aufgrund der teilweise nicht professionellen Ausführung der Arbeiten, der veralteten Gebäudetechnik (Elektrik, Wasser, Abwasser, Heizung) sowie der vorhandenen Gebrauchsspuren und notwendigen Reparaturen, sind zusätzliche Investitionen erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 650.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 455.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

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