€289,000

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in in Kenzingen und verbindet den Charme eines älteren Gebäudes mit zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen. Die Immobilie bietet ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Treppenvorraum im Obergeschoss, der wie ein kleiner Balkon zum darunterliegenden Wohnbereich wirkt und gleichzeitig den Blick in den Garten freigibt. Im Obergeschoss befindet sich ein separates Schlafzimmer. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung eine großzügige und moderne Atmosphäre. Die schattige, von gewachsenen Bäumen umgebene Terrasse lädt an warmen Tagen zum Verweilen, Grillen und gemütlichen Zusammensitzen ein. Hier lässt sich der Außenbereich besonders ruhig und angenehm genießen. Die Wohnung wurde über die Jahre umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster, Elektrik, Fassade, Heizung und weitere Bereiche des Hauses bzw. der Wohnung erneuert. Besonders interessant: Die bestehende Pelletheizung wird im Herbst 2026 auf Kosten des Eigentümers ausgetauscht. Die entsprechende Regelung wird schriftlich verbindlich festgehalten, sodass für den Käufer hierfür keine Kosten entstehen.