€545,000

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit wunderschönem Garten! Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Schenefeld. Sie wurde 1989 in solider Bauweise errichtet und überzeugt

durch einen sehr praktischen und großzügigen Schnitt. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer (ca. 38m²) mit angeschlossenem Essbereich, die Wohnküche mit Durchreiche sowie das Gäste-WC mit Fenster. Zentral liegt die geräumige Diele mit Treppenaufgang. Im Wohn- und Essbereich ist Stäbchenparkett ausgelegt. Ein Schornsteinzug ist frei und somit bestünde die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Terrassentüren bieten den Zugang zum pflegeleicht und attraktiv angelegten Garten - Pflanzen und Blumen säumen Rasen und Terrasse, der üppige Bestand von Hecken, Büschen und Bäumen schafft ausreichend Abgrenzung. Die optimale Süd-West-Ausrichtung der umlaufenden Terrasse profitiert von ganztägiger Sonne. Über eine Treppe wird das Obergeschoss erreicht, hier befinden sich drei weitere gemütliche Zimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen sowie der Flur. Die Deckenhöhe beträgt hier angenehme 2,60m. Im Erdgeschoss sind die Fenster ringsum mit elektrischen Außenrollläden versehen, im Obergeschoss sind diese an sämtlichen Fenstern manuell zu bedienen. Ein Spitzboden bietet Stauraum. Der Vollkeller mit angenehmer Deckenhöhe beherbergt vier Räume; der zentrale Flur ist beheizbar. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Raum mit Außentreppe bieten Staurflächen und praktische Nutzungsmöglichkeiten des Kellers. Die Gasheizung aus dem Baujahr ist hier ebenfalls untergebracht. Zwei separate, gemauerte Garagen am Ende der Auffahrt bieten Ihren PKWs geschützte Stellflächen. Eine Garage mit rückwärtiger Tür gewährt den den Zugang zum Garten. Eine Dachreinigung und -beschichtung erfolgte im Mai 2026. Das Küchenfenster wurde ebenfalls in diesem Jahr erneuert. Trotz des sehr gepflegten Zustandes wären je nach Anspruch vereinzelte Modernisierungsmaßnahmen zeitgemäß, beispielsweise empfiehlt sich die Modernisierung der Küche und der Fenster. Die Gasheizung funktioniert noch, jedoch wäre diese altersbedingt ebenfalls zeitnah zu erneuern.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!