€1,859

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/484838/ Frisch kernsanierter Altbau in Köpenick, erstmals bezugsfertig Im Herzen von Köpenick, nur ein paar Gehminuten vom historischen Schloßplatz und

der Altstadt entfernt, wird ein Berliner Altbau aus dem Jahr 1900 derzeit sorgfältig kernsaniert. In diesem Haus liegt diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss: rund 86 m² Innenfläche mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einer separaten Wohnküche inklusive Marken-Einbauküche und einem modernen Bad mit Tageslicht. Dazu kommt ein ca. 8 m² großer Balkon zur ruhigen, sonnigen Hofseite, der im Herbst 2026 fertiggestellt und übergeben wird. Drei getrennte Zimmer plus eigene Wohnküche: Ein Grundriss, der Familien mit Kind ebenso überzeugt wie Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Berufstätige, die eine ruhige Wohnung mit gehobener Ausstattung suchen. Ausstattung auf Neubau-Niveau Im Zuge der Kernsanierung 2025/2026 wurden sämtliche Versorgungsleitungen komplett erneuert, von Heizung über Wasser und Strom bis zu den Medienanschlüssen. Geheizt wird über eine moderne Zentralheizung für das gesamte Gebäude, das Warmwasser liefert ein elektrischer Durchlauferhitzer direkt in der Wohnung. Glasfaser-Internet ist bereits vorbereitet, inklusive LAN-Anschlüssen in allen Wohnräumen und einem zentralen Medienverteilerschrank. Alle Fenster sind dreifach verglast, zur Müggelheimer Straße hin zusätzlich als Schallschutzfenster ausgeführt. Der Balkon und die zum Hof ausgerichteten Räume liegen ruhig und straßenabgewandt. Wohnküche und Bad Die Wohnküche ist ein eigener Raum mit Platz für einen Esstisch und direktem Zugang zum Balkon, kein Küchenzeilen-Kompromiss im Wohnzimmer. Die Marken-Einbauküche bringt Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und einen großen Kühlschrank mit separatem Eisfach mit. Das Bad überzeugt mit Tageslicht, großzügigem Zuschnitt und einer Regendusche mit Glas-Drehtür. Dazu kommen ein wandhängendes WC, hochwertige Badkeramik, ein Handtuchtrockner und eine elektrische Lüftung. Altbau-Charme bewahrt Die charakteristischen Altbau-Details blieben bei der Sanierung bewusst erhalten: aufgearbeitete Original-Wohnungs- und Innentüren sowie Deckenhöhen von etwa 2,80 m. In allen Räumen außer dem Bad liegt ein durchgängig hochwertiger Vinylboden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes, abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss und Beleuchtung. Auf dem Grundstück lassen sich optional PKW-Stellplätze anmieten. Miete auf Innenfläche. Provisionsfrei. Direkt vom Eigentümer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!