€1,050

Zur Vermietung stehen außergewöhnliche und hochwertig ausgebaute Büroflächen in einem modernen Gewerbeobjekt in Hamm. Die offene Architektur, die großzügige Raumhöhe und die Galerie verleihen den Räumlichkeiten

einen besonderen Loftcharakter und schaffen ein repräsentatives Arbeitsumfeld. Insgesamt stehen ca. 120 m² Büro- und Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Die Flächen können flexibel und abhängig vom individuellen Bedarf angemietet werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für kleinere Unternehmen und Selbstständige als auch für Betriebe mit größerem Flächenbedarf. Eine mögliche Mietvariante umfasst ein separates Büro mit ca. 35 m² sowie die Mitnutzung der großzügigen Gemeinschaftsbereiche mit Eingangs-/Loungebereich und Einbauküche. Weitere Büro- und Arbeitsflächen können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche Raumgestaltung mit Galerie und großer Raumhöhe. Im Erdgeschoss beträgt die Raumhöhe ca. 3 m. Im oberen Bereich wurde bewusst auf eine klassische Zwischendecke verzichtet, wodurch ein sehr großzügiges und offenes Raumgefühl entsteht. Die Räumlichkeiten sind teilweise möbliert. Arbeitsplätze bzw. weitere Büromöbel können je nach Bedarf und nach Absprache ergänzt werden. Die Pauschalmiete beginnt bei 1.350 € monatlich zzgl. MwSt. und beinhaltet bereits Strom, Heizung, Nebenkosten sowie einen Stellplatz. Damit besteht für den Mieter eine hohe monatliche Kostensicherheit ohne separate Abrechnung zahlreicher Einzelpositionen. Zusätzlich kann bei Bedarf eine Lagerfläche von ca. 30 m² angeboten werden. Für Unternehmen mit weitergehendem Lagerbedarf besteht nach Absprache außerdem die Möglichkeit, zusätzliche Lagerkapazität auf dem Grundstück bereitzustellen. Durch die flexible Flächenaufteilung eignet sich das Objekt beispielsweise für Büro, Verwaltung, Agentur, Planung, Beratung, Dienstleistung sowie kleinere Handwerks- oder Serviceunternehmen. Die Flächen sind kurzfristig verfügbar und werden provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!