€999

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren modernen Grundriss, eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einem liebevoll angelegten

Garten mit Südterrasse – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe, einen eigenen Garten und eine zentrale Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngebiet im beliebten Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde. Die Südausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der direkt angrenzende, eingefriedete Garten mit Terrasse sowie elektrischer Markise und Hochbeet macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt. Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss sowie die stilvoll gestaltete Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die neu installierte Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten der Marke NEFF ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Wohnraums ein. Das sanierte Badezimmer überzeugt durch eine großzügige Dusche mit Echtglaskabine und eleganten Armaturen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Südausrichtung bietet reichlich Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein großzügiger, trockener und gepflegter Kellerraum – ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder zur sicheren Aufbewahrung. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen eigenem PKW-Stellplatz direkt am Gebäude. Objektdaten Lage: Wolfsburg, Stadtteil Vorsfelde (Zentrum) Baujahr: 1992 (Letzte Sanierung 2025) Wohnfläche:60m² Etage: Erdgeschoss Wohnhaus: Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien (Eigentumswohnungen) Zimmer:2 Garten: 46m² inkl. gefliester Terrasse mit elektrische Markise sowie Gartenhäuschen mit Unterstand Keller: 22m² privater Kellerraum sowie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss PKW Stellplatz: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis: Energieeffizienzklasse B Kaltmiete:€ 850,- pro Monat Nebenkosten: € 149,- pro Monat Provision: Keine Heizung, Strom, Wasser: Nach Verbrauch, abzurechnen mit örtlichem Anbieter (LSW) Mietdauer: Mindestmietdauer 24 mdr.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!