€230,000

Wohnung zu kaufen Speyer
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Speyer zu kaufen verfügbar für €230,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Provisionsfrei von privat Baujahr 1968 Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus Bequemes Erdgeschoss ​ Keine Maklercourtage: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen die Maklerprovision. Vielseitig & begehrt: Ideal für Singles, Paare, Studenten, als altersgerechter Wohnsitz oder als rentable Kapitalanlage. Solide Finanzen: Gesunde Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft vorhanden. Rundum-Sorglos-Service (über Hausgeld abgerechnet): ​Professionelle Hausverwaltung ​Zuverlässiger Hausmeisterservice (inkl. Objektbetreuung, Treppenhausreinigung ,Grünanlagen- & Heckenpflege sowie Winterdienst) ​Energieausweis: Ausgestellt 2020 (Effizienzklasse F). ​Wichtig: Sämtliche großen energetischen Sanierungen wurden erst NACH Erstellung des Ausweises durchgeführt und sind in Klasse F noch gar nicht enthalten: ​2024: Vollständige Umstellung auf Fernwärme ​2023: Neue Leitungsstränge & professionelle Isolierung der Heiz- und Warmwasserrohre. Weitere Instandhaltungen: - Dachneueindeckung (inkl. Asbestbeseitigung, ca. 2020) - erneuerte Fassade. - Fenster: Zweifach verglaste Fenster (Baujahr 2006 – bereits im Energieausweis von 2020 berücksichtigt). ​HINWEIS zum Hausgeld: Die Ursache früherer Leitungsschäden wurde 2023 durch die umfassende Sanierung der Leitungsstränge behoben. Eine anstehende Neuverhandlung der Gebäudeversicherung bietet mittelfristig Senkungspotenzial. Internet: Glasfaser im Gebäudekomplex vorhanden.



Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Referenz: 9775597
  • Fläche: 59 m2
  • Baujahr: 1968

Ort

Vermarktet von:

  • immobilien.de
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