€1,749

Sehr geehrte Interessenten, vermietet wird eine frisch renovierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche in Berlin-Friedrichsfelde. Die Wohnung eignet sich durch ihre Raumaufteilung

ideal für Paare oder kleine Familien mit Platzbedarf für Home-Office. Die großen Räume bieten viel Gestaltungspielraum. Eine Anpassung des Grundrisses ist nach Absprache mit dem Vermieter grundsätzlich möglich (Beispielsweise durch Teilung der großen Zimmer durch eine Trockenbauwand). Eckdaten & Kosten: * Wohnfläche: ca. 140 m² * Zimmer: 3 (inkl. Durchgangszimmer) * Nettokaltmiete: 1.649,00 € * Nebenkosten: 350,00 € * Tiefgaragenstellplatz: 100,00 € / Monat (fest reserviert) * Gesamtmiete (warm inkl. Stellplatz): 2.099,00 € * Kaution: 4.947,00 € (3 Nettokaltmieten) * Verfügbarkeit: Ab sofort / bezugsfertig * Mietvertrag: Unbefristet Mindestmietdauer 24 Monate (Kündigungsausschluss) Garantie: Keine Mieterhöhung in den ersten 24 Monaten, danach moderate 2 % Staffelmiete alle 2 Jahre Ausstattung Highlights: * Frisch geschliffenes & versiegeltes Echtholzparkett in den Wohnräumen * Modernes, kompaktes Bad mit ebenerdiger Dusche * Zweckmäßige Einbauküche enthalten * Sonnige Süd-Balkonterrasse * Sicherheitstür im Eingangsbereich * Ca. 10 m² trockener Abstellraum im Dachgeschoss * Aufzug im Gebäude vorhanden Benötigte Bewerbungsunterlagen: 1. Ausgefüllte Mieterselbstauskunft 2. Aktuelle SCHUFA-Auskunft (max. 3 Monate alt) 3. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate 4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung 5. Kopie Personalausweis / Pass Auf Anfrage können weitere Bilder / Videos zur Verfügung gestellt werden. Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme: Bitte lesen Sie die Anzeige aufmerksam durch und schauen Sie sich Bilder sowie die Lage genau an. Um eine zügige Bearbeitung und Terminvorgabe zu gewährleisten, bitten wir bei Ihrer Kontaktaufnahme um eine kurze persönliche Vorstellung (Name, Personenanzahl, berufliche Situation/Einkommen) sowie die Bestätigung, dass die geforderten Unterlagen vorliegen. Unvollständige Standardanfragen („Ist die Wohnung noch frei?“) können leider nicht berücksichtigt werden.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!