€1,395,000

Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung verbindet den besonderen Charme eines historischen Münchner Stadthauses mit dem Komfort einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Das denkmalgeschützte Gebäude

aus dem Jahr 1898 beeindruckt bereits beim Betreten durch sein repräsentatives Entrée, klassische Details und die architektonische Wertigkeit seiner Epoche. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Dabei entstand ein elegantes Wohnambiente, das historische Substanz und zeitgemäße Wohnqualität harmonisch miteinander vereint. Eine Deckenhöhe von ca. 3,80 Metern, edles Fischgrätparkett, neu gefertigte Kassettentüren und große Fensterflächen verleihen den Räumen Großzügigkeit, Helligkeit und eine besonders repräsentative Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich dezent in das Raumkonzept ein und ist mit modernen Elektrogeräten sowie komfortablen Push-to-Open-Elementen ausgestattet. Von hier aus besteht Zugang zu einem kleinen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Insgesamt stehen drei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Das moderne Hauptbad überzeugt mit bodentiefer Regendusche, Doppelwaschtisch und Fußbodenheizung. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Eine besondere Immobilie für Käufer, die klassischen Altbaucharakter, hochwertige Sanierung und eine begehrte Münchner Lage nahe der Isar zu schätzen wissen. Die Wohnung ist derzeit für 3.500 € monatlich vermietet und wird voraussichtlich zu Beginn des vierten Quartals bezugsfrei.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!