€770

Zur Vermietung gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m²) im 3. Stock (mit Halbstocklift) eines Wohnhauses in der grünen Ragnitz (ca. Höhe Berlinerring). Diese helle Wohnung besticht v.a. durch ihre

gelungene Raumaufteilung, ihre West-Loggia mit Ausblick ins Grüne und ihren Top Zustand (frisch ausgemalt und gereinigt, Rollos vorhanden, Loggia mit neuer Markise u.v.m.). Das gepflegte Wohnhaus (BJ ca. 1975) bietet unnummerierte PKW-Stellplätze im Freien (nach Verfügbarkeit) und Kellerräumlichkeiten mit Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum. Wir ersuchen um Anfrage via E-Mail über die Plattform der Annonce - vielen Dank!   Die Vorteile im Überblick: - Offener, heller Vorraum - Ca. 23 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia (ca. 4 m²) und zur Küche - Geschmackvolle Küche (ca. 8 m²) mit Ceranfeld-Herd (mit Backrohr und Dunstabzug), Spüle, Geschirrspüler, Gefrier- Kühlkombination und Fenster - Separat begehbares, ca. 22 m² Schlafzimmer (davon ca. 7 m² separierter Schrankraum) mit Ausblick ins Grüne     - Modernes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Boiler, Alibert und Waschmaschinenanschluss - Separates WC, Kellerabteil - Internet: Magenta Kabelinternet (Vorbereitung für Glasfaser ist im Haus eingeleitet) - Mietbeginn: nach Vereinbarung - Mietdauer: 5 Jahre (mit Möglichkeit auf Verlängerung; Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf eines Jahres und dreimonatiger Kündigungsfrist) - Gesamtmietzins: EUR 770,-- Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete (dzt. ca. € 548,--), die BK (Akonto dzt. ca. € 222,--) und die jeweilige Ust. - E-Heizung: Fußbodenheizung (und Konvektoren) - Kaution: € 2.300,-- - Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig. Zentrumsnahe Lage im Grünen! Lebensmittelgschäfte (Spar, Billa, Hofer, Bäckerei), Apotheke, Post, Friseur, Blumengeschäft, Trafik und beliebter Bauernmarkt in unmittelbarer Nähe; Privatklinik Ragnitz, LKH und Odilieninstitut sind rasch erreichbar; Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig (Buslinie 58 Richtung LKH, Hilmteich und weiter zum Bahnhof); Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: u.a. das beliebte Ragnitzbad und der Radweg von Ragnitz bis Uni und Stadtzentrum bzw. Universität.  

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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