€349,000

Diese freistehende Immobilie in Bremen-Mittelshuchting bietet weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Auf einem rund 1.250 m² großen Grundstück vereinen sich großzügiges Wohnen, ein gewachsenes Wohnumfeld und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Das ca. 1970 errichtete und voll unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über rund 124 m² Wohnfläche mit einem familienfreundlichen Grundriss. Sieben Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während der beheizte Wintergarten den Wohnbereich harmonisch erweitert und den Blick in den Garten freigibt. Eine massive Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück ergänzen das Angebot. Das besondere Highlight ist die zusätzlich bebaubare Grundstücksfläche im rückwärtigen Bereich. Nach den Festsetzungen des Bebauungsplans besteht hier die Möglichkeit, ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Familien mit Weitblick, Mehrgenerationenkonzepte oder Käufer, die das vorhandene Entwicklungspotenzial langfristig nutzen möchten. Das Wohnhaus befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Bereits erfolgte Modernisierungen, unter anderem an Fenstern und Heizungsanlage, bilden dabei eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Weiterentwicklung. Die Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie das Roland-Center befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Bremer Innenstadt sowie die Autobahnen A1 und A28 sind schnell erreichbar. Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Größe überzeugt, sondern vor allem durch ihre Möglichkeiten. Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Investition – hier erwerben Sie ein Grundstück mit Perspektive und seltenem Entwicklungspotenzial. Die Wohnflächenangabe beruht auf den vorliegenden Unterlagen - eine Wohnflächenberechnung wird aktuell erstellt.