€209,000

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Sonnengrundstück in Alsweiler Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der Ortslage von Alsweiler erwartet Sie dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus

dem Baujahr 1952 mit rund 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.186 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben zwei Stellplätzen viel Platz für die ganze Familie sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Besonders attraktiv: Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, sodass Sie sofort einziehen können. Erdgeschoss Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur. Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumgröße. Die angrenzende Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum und ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2015 ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Vom Essbereich gelangen Sie direkt in den gemütlichen Wintergarten – ein herrlicher Platz zum Entspannen bei jedem Wetter. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer. Obergeschoss Über eine schöne Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Dachgeschoss Vom Flur aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier wartet eine attraktive Ausbaureserve auf Ihre Ideen. Der Stromanschluss ist bereits vorhanden – beste Voraussetzungen für zusätzlichen Wohnraum, ein Homeoffice oder ein Hobbyzimmer. Keller und Außenbereich Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller erhielt im Jahr 2020 zwei neue Fenster (3-fach verglast) und bietet viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Gartengrundstück. Über einen Treppenzugang auf der Gebäuderückseite erreichen Sie den höher gelegenen Garten – ein wahres Freizeitparadies für Kinder, Hobbygärtner oder alle, die die Natur genießen möchten. Eine Garage für Gartengeräte und Gartenmöbel ist ebenfalls vorhanden. Von hier genießen Sie zudem einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Umfangreiche Modernisierungen •Gas-Brennwertheizung (November 2020) •Dach 2019 aufgedoppelt und mit Zwischensparrendämmung versehen und neu eingedeckt •Fassade (Vorderseite und linke Hausseite) 2019 neu verputzt und gestrichen •Wintergarten 2013 erhielt Tür und 4 Fenster (2-fach verglast) •Keller 2020 erhielt 2 Fenster (3-fach verglast) •Fenster sukzessive erneuert (1991, 2009, 2013, 2018, 2019, 2020 und 2025) •Einbauküche aus 2015 bereits im Kaufpreis enthalten •Restarbeiten (Fassade rechte Seite, 1 Fenster im Flur) Fazit Dieses Haus überzeugt durch sein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die bereits durchgeführten Modernisierungen, die sofortige Bezugsfertigkeit sowie das große Grundstück mit traumhaftem Garten machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – insbesondere für Familien mit Kindern, die viel Platz und ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!